Beim Abschluss einer Gebäudeversicherung ist so einiges zu beachten:
- Die Wertermittlung
Die allermeisten Verträge versichern dein Haus zum sogenannten Gleitenden Neuwert. Das bedeutet, dass im Schadenfall die Reparatur oder der Wiederaufbau zu den ortsüblichen Neubaukosten erstattet werden. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Wertermittlung (z.B. das Wohnflächenmodell oder der Wert 1914). Bei diesen kann aber so einiges schiefgehen.
Es gibt viele Varianten der Wohnflächenberechnung, aber nicht jede entspricht der des Versicherers. Die falsche Angabe der Wohnfläche oder des Gebäudewerts kann zu einer Unterversicherung und somit einer Kürzung im Schadenfall führen.
Ganz beliebt ist es auch, aus dem Vorvertrag „abzuschreiben“. Fehler von damals werden übernommen oder Änderungen am Haus (Ausbau des Dachgeschosses oder neuer Carport) nicht berücksichtigt. - Der Versicherungsumfang
Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel okay… aber wo ist die Elementarversicherung?
Wo ist der Schutz vor unbenannten Gefahren?
Verzichte nicht aus Sparsamkeit auf diese wichtigen Bausteine. Dieser Geiz kann dich teuer zu stehen kommen, wenn der nächste Starkregen kommt. - Sanierungen
Alte Gebäude sind anfälliger für Schäden und deshalb meistens teurer in der Versicherung. Sanierungen (Wasserzu- und ableitungen, Dach, Heizung, Elektrik) sorgen für eine günstigere Prämie.
Aber Achtung: Die Sanierung muss dann schon umfassend sein und nicht nur einen Teil des Gewerks betreffen. - Vorschäden
Sind Vorschäden vorhanden, so musst du diese angeben. Sind es mehrere oder größere Schäden, ist es sinnvoll, mit dem Schadenverlauf vorher die Versicherer anzufragen, denn nicht jeder Versicherer möchte ein schadenträchtiges Objekt versichern. - Nix verschweigen oder beschönigen
Sei ehrlich bei der Antragstellung! Im Schadenfall findet die Versicherung sowieso raus, wenn was nicht stimmt. Und dann kann sie die Leistung aufgrund der Falschangaben verweigern. Eine schöngerechnete Prämie bezahlst du am Ende mit deinem Versicherungsschutz.
#fragconny
Verfasser: Cornelia Frankenberg, Versicherungsmaklerin, Ilmenau
